Daniel Augustin Immobilien GmbH

 

Hauptstraße 8

82284 Grafrath

Telefon: +49 8144 997183

E-Mail: mail@immobilien-augustin.de

 

Vertreten durch: Daniel Augustin (Geschäftsführer)

Registergericht München

Registernummer: HRB 245715

 

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE322005517

 

Zuständige Aufsichtsbehörde: 

IHK für München und Oberbayern

Max-Joseph-Straße 2

80333 München

 

Auf dieser Website dargestellten Abbildungen, Fotos und Zeichnungen sind Eigentum der Daniel Augustin Immobilien GmbH. Zusätzliche Bildnachweise:

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Eine Weitergabe dieser Daten und / oder Vervielfältigung darf nur mit ausdrücklicher schriftlicher Genehmigung der Daniel Augustin Immobilien GmbH erfolgen.

 

 

Hinweise

Besichtigung

Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Besichtigungstermine, die wir gerne individuell mit Ihnen absprechen.

 

Käuferprovision

Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der derzeit gültigen MwSt. von 19 % aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen.  

 

Copyright

Alle Rechte vorbehalten! Alle Daten (Texte, Bilder, Grafiken u.a. Grundrisse etc.) auf dieser Seite sind urheberrechtlich geschützt. Es besteht ein ausschließliches Nutzungsrecht der Daniel Augustin Immobilien GmbH. Vervielfältigungen und jegliche weitere Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung. Jede widerrechtliche Nutzung der Inhalte ohne schriftliche Genehmigung wird rechtlich geahndet.

 

Haftungshinweis

Trotz sorgfältiger Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

 

Rechtliche Hinweise

Aufgrund §11 der MaBV (Makler- und Bauträgerverordnung) sind wir verpflichtet, Sie auf folgende Bedingungen hinzuweisen:

Zahlungen und sonstige Vermögenswerte aus dem Kaufvertrag, außer Provision, sind ausschließlich an den Verkäufer zu leisten und werden von uns nicht entgegengenommen. 

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Daniel Augustin Immobilien GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden.

Die im Exposé ausgewiesenen Grundrisse, die über das Exposé hinaus übergebenen Planunterlagen, Vermaßungen, Flächenangaben, die Angaben zu Wohnflächen oder eine etwaige Wohnflächenberechnung stammen vom Eigentümer und/oder sind auf der Grundlage von der uns vom Eigentümer übergebenen Unterlagen erstellt worden. Eine etwa übergebene Wohnflächenberechnung oder ausgewiesene Wohnflächen dienen nur als Anhaltspunkt und sind nicht Grundlage des abzuschließenden Kaufvertrages. 

Es ist Sache des Kaufinteressenten, die v. g. Unterlagen selbst zu überprüfen oder überprüfen zu lassen und ggf. die für ihn entscheidenden Zusicherungen im Kaufvertrag festzuhalten. Eine rechnerische und / oder fachliche Überprüfung hat durch die Daniel Augustin Immobilien GmbH nicht stattgefunden. 

Die Daniel Augustin Immobilien GmbH übernimmt aus den v.g. Gründen keine Gewähr für den Inhalt und die Richtigkeit der vom Eigentümer übergebenen Unterlagen. Eine Haftung ist daher in jedem Falle ausgeschlossen.

 

 

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Jedes Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

 

1. Weitergabeverbot

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise der Daniel Augustin Immobilien GmbH sind nur für den Kunden bestimmt. Diesem ist es untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne Zustimmung der Daniel Augustin Immobilien GmbH, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließen ein Dritter oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, der Daniel Augustin Immobilien GmbH die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer zu entrichten.

 

2.Doppeltätigkeit 

Daniel Augustin Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den jeweils anderen Vertragsteil entgeltlich tätig zu werden.

 

3.Eigentümerangaben

Daniel Augustin Immobilien GmbH weist darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von ihr, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.

 

4.Datenschutz

Alle personen- und objektbezogenen Daten werden ausschließlich nur für die Bearbeitung des Auftrags der Daniel Augustin Immobilien GmbH verwendet. Der Auftraggeber willigt der Datenweitergabe an Dritte zu, sofern dies für die Erfüllung des Auftrags erforderlich ist. Eine andere Weitergabe der Daten erfolgt nicht. Nehmen Sie Kontakt mit unserem Büro auf, um Zugriffsrecht auf Ihre von uns gespeicherten Kontaktdaten zu erhalten und diese sofern notwendig korrigieren bzw. auf Wunsch löschen zu lassen.

 

5.Provisionsanspruch bei Verkauf

Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Vertrages ist, wenn nichts anderes vereinbart, die ortsübliche Provision fällig. 

 

6.Haftungsbegrenzung 

Bei leicht fahrlässigen Pflichtverletzungen beschränkt sich unsere Haftung sowie die unserer Erfüllungsgehilfen auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden. Bei leicht fahrlässigen Pflichtverletzungen von nicht vertragswesentlichen Pflichten, durch deren Verletzung die Durchführung des Vertrages nicht gefährdet wird, haften weder wir noch unsere Erfüllungsgehilfen. Vertragswesentlich ist die Pflicht, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Käufer regelmäßig vertrauen darf. Unsere Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz oder aus Garantie bleibt hiervon unberührt. Weiter gelten die Haftungsbeschränkungen nicht bei uns zurechenbaren Körper- und Gesundheitsschäden oder bei Verlust des Lebens des Kunden.

 

7.Versicherung

Es besteht Versicherungsschutz durch eine übliche Vermögensschaden- und Betriebs-haftpflicht-Versicherung.

 

8. Verjährung

Die Verjährungsfrist für alle Schadensersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadensersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsfristen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.

 

9.Gerichtsstand

Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmenstitz des Maklers vereinbart.

 

10.Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter ec.europa.eu/consumers/odr finden. Wir erklären, dass wir zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit sind.

 

11.Salvatorische Klausel

Für den Fall, dass eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen ungültig oder undurchsetzbar sein sollten oder dies im Nachhinein werden, so bleiben die übrigen Bestimmungen hiervon unberührt, es sei denn, durch den Wegfall einzel- ner Klauseln würde eine Vertragspartei so unzumutbar benachteiligt, dass ihr ein Festhalten am Vertrag nicht mehr zugemutet werden kann. Soweit die Bestimmungen nicht Vertragsbestandteil geworden oder unwirksam sind, richtet sich der Inhalt des Vertrags nach den gesetzlichen Vorschriften.

 

Daniel Augustin Immobilien GmbH, Daniel Augustin, Hauptstraße 8, 82284 Grafrath